【房屋转租协议】甲方（原承租人）：__________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（次承租人）：__________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与房东（以下简称“出租方”）签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现甲方拟将该房屋的部分或全部使用权转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其承租的位于__________（具体地址）的房屋（建筑面积约__________平方米）转租给乙方使用。该房屋的结构、设施及附属设备详见附件一《房屋现状说明》。

二、租赁期限

1. 本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________日向甲方提出书面申请，并在征得出租方同意后，另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 租金支付方式为：__________（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每期开始前__________日内将租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件二）。

3. 如因乙方原因导致逾期支付租金，甲方有权按每日__________%收取滞纳金，逾期超过__________日，甲方有权单方面解除本协议。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 押金用于保障乙方在租赁期间对房屋的正常使用及损坏赔偿。

3. 租赁期满且乙方无违约行为、房屋无损坏的情况下，甲方应在乙方退租后__________日内全额退还押金。

五、权利与义务

1. 甲方保证其对房屋拥有合法的转租权，并已取得出租方的书面同意（如有）。

2. 乙方应按照原合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

3. 乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等相关费用。

4. 甲方应协助乙方与出租方沟通相关事宜，确保乙方顺利使用房屋。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定交付房屋或存在隐瞒事实的情况，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付款项及赔偿损失。

2. 若乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除协议并追究其法律责任。

七、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋现状说明

附件二：甲方收款账户信息